송파 잠실르엘 SH공사 장기전세 청약 일정 자격 조건 접수 총정리
송파 잠실르엘 SH공사 장기전세 청약 일정 자격 조건 접수 총정리
서울 핵심 입지 잠실 르엘(LE-EL)에 등장한 장기전세!
시세의 80% 이하 전세금으로 최대 20년 거주 가능한
2026 제49차 SH공사 장기전세주택 모집이 시작됩니다.
청약 공고문 확인하기
연말정산 월세 세액공제 보기
청약일정 및 신청 바로가기
공급 개요
| 공급유형 | 서울시 매입형 장기전세 (SHIFT) |
|---|---|
| 단지명 | 잠실 르엘 (LE-EL Jamsil) |
| 위치 | 서울 송파구 신천동 17-6 (잠실4동) |
| 규모 | 지하3층~지상35층 / 13개동 / 총 1,865세대 |
| 공급세대 | 100세대 (45·51·59㎡형) |
| 입주시기 | 2026년 8월 이후 (준공 2026.1 예정) |
💡 일반분양가는 12~18억 원대,
장기전세는 시세의 80% 수준 전세금으로 20년 거주 가능!
청약 자격 및 순위 조건
| 항목 | 기준 |
|---|---|
| 거주지 | 서울 거주 성년 무주택 세대구성원 |
| 소득 기준 | 도시근로자 월평균소득 105~150% 이하 (맞벌이 140~200%) |
| 자녀 혜택 | 자녀 1명당 최대 20% 완화 |
| 자산 기준 | 총자산 6.4억 원 이하 / 자동차 4,563만 원 이하 |
| 우선공급 | 장애인, 노부모 부양, 다자녀, 국가유공자 |
| 순위산정 | 청약저축 가입기간 + 예치금 + 서울거주기간 |
✅ SH공사 공식 사이트의 ‘장기전세 자격확인 계산기’에서
본인 순위 및 자격을 미리 점검하세요.
공고문 및 평면도 확인
공고문은 2025년 12월 15일 오후 게시 예정입니다.
보증금, 평면도, 서류 목록, 접수장소까지 모두 포함됩니다.
- 45㎡형: 2룸 / 3베이 판상형
- 51㎡형: 3룸 / 3베이
- 59㎡B형: 3룸 / 4베이 판상형
📆 청약 일정 및 접수 절차
| 순위 | 일정 (2026년) | 비고 |
|---|---|---|
| 1순위 | 1월 8일(목) ~ 9일(금) | 경쟁 시 2순위 미실시 가능 |
| 2순위 | 1월 12일(월) | 컷오프 시 중단 |
| 3·4순위 | 1월 19일(월) | 여유물량 시 진행 |
| 서류심사 발표 | 2월 10일 | - |
| 최종 당첨자 발표 | 7월 10일 | 입주 준비 시작 |
📌 신청 방법
- 인터넷: SH공사 청약시스템 로그인 후 접수
- 방문: 지정 접수장소 방문 (신분증·가족관계증명서 지참)
⚠️ 중복접수 시 부적격 처리되니 유의하세요.
청약일정 및 신청 바로가기
💡 청약 성공 팁
- ✅ 1순위 집중: 경쟁률 300% 이상 예상 → 방문 접수 준비
- 📂 필수 서류 사전 준비: 공고문 내 서류 목록 확인
- 🚫 가짜 브로커 주의: SH공사는 수수료 없음
- 🏠 장기 거주 전략: 분양 전환 불가, 20년 후 퇴거 구조
💜 “시세 80% 전세금 + 20년 안정 거주”
잠실 핵심 입지에서 ‘반값 전세’로 내 집처럼 살 수 있는 기회!
청약 자가진단 바로가기